如今城市更新已绝非仅留于设想，山东开展了一系列具体行动，投入了巨额资金，切实地改变了城市的外观，提升了居民的生活质量，并非只是空谈。

政策体系构建顶层设计

存在这样一套名为“1+N+X”的完整政策框架于山东省被建立起来了，此框架的核心是由省政府发布的《山东省城市更新行动实施方案》，该方案明确了全省工作的总体目标还有总体方向，依据这个核心，各部门又制定了涉及片区改造的专项方案，还制定了关于老旧小区翻新的专项方案，以及关于基础设施设备更新等多个领域的专项方案，以此形成了支撑体系 。

山东针对项目审批这一具体操作环节，出台了大量配套政策和技术标准，针对消防验收这一具体操作环节，出台了大量配套政策和技术标准，针对规划编制这一具体操作环节，出台了大量，配套政策和技术标准。全省16个设区市，均已发布本地的综合性更新政策其中，10个城市更完成了专项规划的编制。这套从省到市的系统化设计，为后续工作的有序推进，奠定了坚实的制度基础。

城市体检精准把脉问题

在开始动工以前先进行“体检”，这已然变作为山东各个地方推进城市更新的标准预先放置步骤。全省每一个设区市都现已全面展开这项工作，济南以及青岛被挑选成为国家级样本城市，从而为全国供给经验。部分县级市像滕州、肥城同样开展了试点。

各地在具体操作方面，成立了专门的用于某项工作的领导小组这个组织，还聘请了第三方技术团队来负责执行，做这件事情 。他们借助线上问卷这样一种方式，以及线下走访这类别的多种不同方法方式等 ，对城市基础设施这一方面，公共服务这一领域，人居环境这一范畴等，广泛地收集相关数据以及居民所提出 意见 。这些体检得出的结果，就好像是医生所开具的诊断书一样，为后续对政策进行制定更新，生成具体项目，提供了精准的具有科学性的依据 。

片区更新带动整体焕新

山东时下推行以片区作为单位的综合更新模式，将以往零敲碎打的做法予以改变，这种方式着重于统一规划以及整体设计，目的在于达成区域功能的整体优化与面貌的全面提升，当下，全省存在120个此类片区更新项目正处于推进之中。

这些项目包含了商业街区活化这类，还有工业遗产改造这类，以及历史风貌区保护更新这类等多种不同的类型。借助集中连片的开发方式，如此一来能够更加更具成效地对资源加以整合规整，以此去对片区内的基础设施以及公共服务配套予以完善补充。仅仅只是从今年开始以来的投资额，就已然已经达到了181亿元之多，这充分显示彰显出了巨大庞大的投资拉动效应以及改造规模。

老旧小区改造惠及民生

今年以来，山东全省开工275个城镇老旧小区改造项目，这些项目涉及超过4.3万户居民，城镇老旧小区改造直接关联家家户户的居住幸福感，其改造内容并非仅对外墙进行粉刷，而是着重于居民最为急切的需求处。

工程一般涵盖对楼体进行修缮，对水电气管网予以更新，为楼体加装电梯，给小区增添停车设施这类硬件方面的升级。与此同时，对于社区环境的提升也是加以重视的，像是对绿化展开整治，增添健身相关的器材以及适合老年人使用的设施。不少小区在完成改造之后还引入了具备专业性的物业服务，其目的在于构建起长效的管理机制，避免问题再次出现，实实在在地稳固住改造成果。

基础设施强化城市韧性

保障城市安全运行的生命线，是城市地下那“看不见的工程”以及地上的道路网络。今年，山东新建和改造城市道路，已超过214公里，把交通毛细血管有效疏通了。地下管网改造更是重点呀，已完成近30公里雨污合流管网的改造，还完成了超过324公里燃气管网的更新。

山东持续推进海绵城市的建设工作，使达到标准的面积新增了53平方公里，目的在于增强城市防洪排涝的能力，综合管廊、公共停车位等设施一同处在增加之中，这些基础工程投资规模巨大，虽不引人注目，却从根本层面提升了城市的安全性以及运行效率。

公共空间提升生活品质

增添绿色空间以及休闲场所，这是城市更新用以提升居民生活质量那儿最为直观的一种展现。自今年以来呀，全省增添了60多公里长的城市绿道，还有9个大型的公园，再者就是71个“口袋公园”。这些分布于街头巷尾的小型绿地呢，能让居民在出门之时就可以见到绿色，进而能够去休闲 。

与此同时，山东积极大力推进公园绿地朝着开放共享的方向发展，累计开放的面积已然是超过了786公顷。市民能够在这些绿地上展开露营、运动等一系列休闲活动。这般对于公共空间所进行的精细打磨以及开放共享，不但美化了城市的环境，而且还促进了社区之间的交往，使得城市变得愈发适宜居住并且充满活力。

山东城市更新，从政策蓝图迈向街头巷尾的具体变化，其中涉及哪些方面最令您满怀期待，又或者您觉得还有哪些城市“痛点”急切需要解决，于评论区分享您的见解，若认为本文信息丰富详实，也请予以点赞支持。